38 Rue Alain Massot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alain Massot, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 38 Rue Alain Massot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dali à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 589 mètres
- - Collège Les Oliviers à 623 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1463 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 366 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Alain Massot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Alain Massot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Alain Massot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Alain Massot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alain Massot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alain Massot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alain Massot dans son marché local
Prix du 38 Rue Alain Massot par rapport à la voie
Sur Rue Alain Massot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 38 Rue Alain Massot se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alain Massot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alain Massot se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.37 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
