38 Rue Alain Massot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 611 €

de 2 040 € à 3 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Alain Massot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°43 et de 3.33 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 38 Rue Alain Massot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dali à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 589 mètres
- Collège Les Oliviers à 623 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1463 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 417 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 366 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Alain Massot

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Alain Massot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Alain Massot dans son marché local

Prix du 38 Rue Alain Massot par rapport à la voie

Sur Rue Alain Massot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 38 Rue Alain Massot se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Alain Massot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alain Massot se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.47 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cabernet, 30900 Nîmes(2,564 €)

Chemin des Charrettes, 30900 Nîmes(2,612 €)

Rue Maurice Fayet, 30900 Nîmes(2,628 €)

Rue Cristino Garcia, 30900 Nîmes(2,672 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Alain Massot

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Alain Massot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.