3 Rue Albert Camus, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 682 € à 2 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Albert Camus, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue Albert Camus, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Romain Rolland.
3 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Felix Eboue à 186 mètres
- Nîmes à 2483 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1352 mètres
- Collège Romain Rolland à 134 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1409 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1648 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 112 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Camus

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Albert Camus(2 179€)

6 Rue Albert Camus(2 120€)

2 bis Rue Albert Camus(2 116€)

612 Rue André Marques(2 111€)

598 Rue André Marques(2 176€)

639 Rue André Marques(2 116€)

Prix du 3 Rue Albert Camus dans son marché local

Prix du 3 Rue Albert Camus par rapport à la voie

Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 3 Rue Albert Camus se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Albert Camus par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Camus se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -20.17 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Professeur Pierre Daudet, 30900 Nîmes(2,179 €)

Rue André Marques, 30900 Nîmes(2,183 €)

Rue Félix Eboué, 30900 Nîmes(1,995 €)

Rue Georges Braque, 30900 Nîmes(2,104 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Albert Camus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Albert Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.