Rue André Marques, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Marques, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Marques dans son marché local
Prix Rue André Marques par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Marques se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.57 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Marques à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue André Marques est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Marques
Les ventes enregistrées Rue André Marques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Marques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Mathieu à 128 mètres
- - Nîmes à 1943 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 896 mètres
- - Collège Romain Rolland à 507 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 953 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bruguier à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Marques
Adresses Rue André Marques
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Marques, classées par tranches de numéros.
