23 Rue Alphonse de Lamartine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue Alphonse de Lamartine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 102 mètres
- - Collège Les Oliviers à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alphonse de Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alphonse de Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alphonse de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alphonse de Lamartine, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 23 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 23 Rue Alphonse de Lamartine se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alphonse de Lamartine se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.15 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
