Rue des Amoureux, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Amoureux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Amoureux dans son marché local
Prix Rue des Amoureux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Amoureux se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.01 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Amoureux à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue des Amoureux est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Amoureux
Les ventes enregistrées Rue des Amoureux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Amoureux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 88 mètres
- - Nîmes à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 588 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 547 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 585 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Amoureux
Adresses Rue des Amoureux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Amoureux, classées par tranches de numéros.
