14 Rue Ampère, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Ampère, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Capitelle 2 à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 781 mètres
- - Collège Condorcet à 738 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 693 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 565 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Ampère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 14 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 14 Rue Ampère se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ampère par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Ampère se situe 31.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -25.78 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 14 Rue Ampère à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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