9 Rue Ampère, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 633 € à 2 503 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Ampère, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°12 et de 5.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 9 Rue Ampère, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Capitelle 2 à 107 mètres
- Saint-Césaire à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 777 mètres
- Collège Condorcet à 734 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 700 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 590 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 231 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 248 mètres

Ventes au 9 Rue Ampère

Une vente a été recensée au 9 Rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2024

161 370 €(1 699 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

9 Rue Ampère, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Ampère(2 026€)

7 Rue Ampère(2 005€)

10 Rue Ampère(2 005€)

11 Rue Ampère(2 078€)

5 Rue Ampère(2 007€)

14 Rue Ampère(2 075€)

8 Rue Ampère(2 017€)

4 Rue Ampère(2 003€)

Prix du 9 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 9 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 9 Rue Ampère se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ampère par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ampère se situe 35.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -28.21 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Français Libres, 30900 Nîmes(2,135 €)

Passage Kepler, 30900 Nîmes(2,217 €)

Passage Volta, 30900 Nîmes(2,154 €)

Rue Berthollet, 30900 Nîmes(1,996 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.