222 Rue André Marques, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 222 Rue André Marques, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°201 et de 14.17 % à celui du n°255.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 222 Rue André Marques, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier André Marquès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 54 parkings - 988 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Mathieu à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1014 mètres
- - Collège Romain Rolland à 348 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1072 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1597 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bruguier à 189 mètres
Ventes au 222 Rue André Marques
Les 11 ventes au 222 Rue André Marques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 222 Rue André Marques dans son marché local
Prix du 222 Rue André Marques par rapport à la voie
Sur Rue André Marques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 222 Rue André Marques se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Rue André Marques par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 222 Rue André Marques se situe 34.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
