312 Rue André Marques, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 501 € à 2 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 312 Rue André Marques, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°327 mais inférieur de 9.04 % à celui du n°328.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 312 Rue André Marques, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier André Marquès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 845 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Courbessac à 238 mètres
- Nîmes à 2203 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1075 mètres
- Collège Romain Rolland à 279 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1133 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1508 mètres
- Ecole maternelle Georges Bruguier à 225 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 312 Rue André Marques

Aucune vente n'a été recensée au 312 Rue André Marques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

327 Rue André Marques(1 898€)

328 Rue André Marques(2 090€)

298 Rue André Marques(1 898€)

342 Rue André Marques(2 080€)

255 Rue André Marques(1 895€)

388 Rue André Marques(2 075€)

122 Rue Saint-Christophe(1 896€)

4 Rue Max Nègre(1 897€)

Prix du 312 Rue André Marques dans son marché local

Prix du 312 Rue André Marques par rapport à la voie

Sur Rue André Marques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 312 Rue André Marques se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 312 Rue André Marques par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 312 Rue André Marques se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.54 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Liègeois, 30900 Nîmes(1,878 €)

Impasse Guillot, 30900 Nîmes(2,078 €)

Place Bir Hakeim, 30900 Nîmes(1,637 €)

Place Michel Bully, 30900 Nîmes(2,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 312 Rue André Marques

Les biens actuellement en vente autour du 312 Rue André Marques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.