470 Rue André Marques, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 857 € à 2 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 470 Rue André Marques, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°490 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°499.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 470 Rue André Marques, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier André Marquès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Courbessac à 135 mètres
- Nîmes à 2353 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1191 mètres
- Collège Romain Rolland à 194 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1249 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1605 mètres
- Ecole maternelle Georges Bruguier à 219 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 470 Rue André Marques

Aucune vente n'a été recensée au 470 Rue André Marques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

490 Rue André Marques(2 251€)

499 Rue André Marques(2 256€)

420 Rue André Marques(2 250€)

418 Rue André Marques(2 290€)

Prix du 470 Rue André Marques dans son marché local

Prix du 470 Rue André Marques par rapport à la voie

Sur Rue André Marques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 470 Rue André Marques se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 470 Rue André Marques par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 470 Rue André Marques se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.01 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Liègeois, 30900 Nîmes(1,878 €)

Impasse Guillot, 30900 Nîmes(2,078 €)

Place Bir Hakeim, 30900 Nîmes(1,637 €)

Place Michel Bully, 30900 Nîmes(2,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 470 Rue André Marques

Les biens actuellement en vente autour du 470 Rue André Marques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.