612 Rue André Marques, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 679 € à 2 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 612 Rue André Marques, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°639 et de 0.38 % à celui du n°653.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 612 Rue André Marques, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier André Malraux.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Courbessac à 159 mètres
- Nîmes à 2516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1274 mètres
- Collège Romain Rolland à 221 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1377 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1726 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 194 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 612 Rue André Marques

Aucune vente n'a été recensée au 612 Rue André Marques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

639 Rue André Marques(2 116€)

653 Rue André Marques(2 119€)

598 Rue André Marques(2 176€)

605 Rue André Marques(2 180€)

669 Rue André Marques(2 114€)

589 Rue André Marques(2 056€)

683 Rue André Marques(2 249€)

557 a-b-c-d Rue André Marques(2 173€)

Prix du 612 Rue André Marques dans son marché local

Prix du 612 Rue André Marques par rapport à la voie

Sur Rue André Marques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 612 Rue André Marques se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 612 Rue André Marques par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 612 Rue André Marques se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -20.28 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Liègeois, 30900 Nîmes(2,215 €)

Impasse Guillot, 30900 Nîmes(2,175 €)

Place Bir Hakeim, 30900 Nîmes(2,136 €)

Place Michel Bully, 30900 Nîmes(2,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 612 Rue André Marques

Les biens actuellement en vente autour du 612 Rue André Marques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.