31 Rue Arthur Gautier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Arthur Gautier, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue Arthur Gautier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 11 logements - 1666 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0505 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0502 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0503 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0501 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Possac à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1355 mètres
- - Collège Romain Rolland à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1472 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Arthur Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Arthur Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Arthur Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Arthur Gautier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Arthur Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Arthur Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Arthur Gautier dans son marché local
Prix du 31 Rue Arthur Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 31 Rue Arthur Gautier se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Arthur Gautier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Arthur Gautier se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
