8 Rue Arthur Gautier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Arthur Gautier, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°23 et de 4.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue Arthur Gautier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 26 logements - 3805 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0504 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0500 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0501 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0503 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0502 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Possac à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1340 mètres
- - Collège Romain Rolland à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1448 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Arthur Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Arthur Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Arthur Gautier dans son marché local
Prix du 8 Rue Arthur Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 8 Rue Arthur Gautier se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Arthur Gautier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Arthur Gautier se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
