118 Rue Bellini, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 245 € à 1 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Rue Bellini, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 421 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 118 Rue Bellini, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Marcel Rouvière à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iris à 245 mètres
- Saint-Césaire à 1696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 448 mètres
- Collège Condorcet à 447 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1077 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 333 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 417 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 118 Rue Bellini

Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue Bellini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Rue Bellini dans son marché local

Prix du 118 Rue Bellini par rapport à la voie

Sur Rue Bellini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 118 Rue Bellini se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Rue Bellini par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue Bellini se situe 38.72 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 49.57 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Anglores, 30900 Nîmes(1,624 €)

Chemin Puech du Teil, 30900 Nîmes(1,744 €)

Impasse Georges Grosel, 30900 Nîmes(1,882 €)

Impasse Vivaldi, 30900 Nîmes(1,319 €)

Biens en vente à proximité du 118 Rue Bellini

Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue Bellini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.