4 Rue Berthollet, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Berthollet, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Berthollet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Capitelle 2 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 727 mètres
- - Collège Condorcet à 685 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 741 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 616 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 208 mètres
Ventes au 4 Rue Berthollet
Les 2 ventes au 4 Rue Berthollet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Berthollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Berthollet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berthollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berthollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Berthollet dans son marché local
Prix du 4 Rue Berthollet par rapport à la voie
Sur Rue Berthollet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 4 Rue Berthollet se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Berthollet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Berthollet se situe 36.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -30.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 4 Rue Berthollet à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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