31 Rue Carmen, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Carmen, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Rue Carmen, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 904 mètres
- - Collège Romain Rolland à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Carmen
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Carmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Carmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Carmen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Carmen dans son marché local
Prix du 31 Rue Carmen par rapport à la voie
Sur Rue Carmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 31 Rue Carmen se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Carmen par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Carmen se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
