32 Rue Carmen, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Carmen, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue Carmen, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 891 mètres
- - Collège Romain Rolland à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Carmen
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Carmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Carmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Carmen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Carmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Carmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Carmen dans son marché local
Prix du 32 Rue Carmen par rapport à la voie
Sur Rue Carmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 32 Rue Carmen se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Carmen par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Carmen se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
