38 Rue Carmen, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 818 € à 2 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Carmen, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 et de 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 38 Rue Carmen, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalvidan à 225 mètres
- Nîmes à 2300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 915 mètres
- Collège Romain Rolland à 703 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1856 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1029 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 616 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Carmen

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Carmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Carmen(2 344€)

36 Rue Carmen(2 344€)

31 Rue Carmen(2 349€)

34 Rue Carmen(2 346€)

32 Rue Carmen(2 346€)

40 Rue Carmen(2 129€)

29 Rue Carmen(2 349€)

30 Rue Carmen(2 358€)

Prix du 38 Rue Carmen dans son marché local

Prix du 38 Rue Carmen par rapport à la voie

Sur Rue Carmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 38 Rue Carmen se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Carmen par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Carmen se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.4 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coupo Santo, 30900 Nîmes(2,456 €)

Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes(2,248 €)

Rue Facteur, 30900 Nîmes(2,572 €)

Rue Lou Seden, 30900 Nîmes(2,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Carmen

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Carmen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.