9 Rue Carmen, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 618 €

de 2 237 € à 3 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Carmen, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de 4.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 9 Rue Carmen, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Afpa à 313 mètres
- Nîmes à 2218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 878 mètres
- Collège Romain Rolland à 593 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1715 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1027 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 476 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Carmen

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Carmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Carmen(2 616€)

11 Rue Carmen(2 516€)

5 Rue Carmen(2 653€)

10 Rue Carmen(2 527€)

13 Rue Carmen(2 500€)

12 Rue Carmen(2 500€)

15 Rue Carmen(2 586€)

17 Rue Carmen(2 579€)

Prix du 9 Rue Carmen dans son marché local

Prix du 9 Rue Carmen par rapport à la voie

Sur Rue Carmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 9 Rue Carmen se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Carmen par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Carmen se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.13 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coupo Santo, 30900 Nîmes(2,456 €)

Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes(2,248 €)

Rue Facteur, 30900 Nîmes(2,572 €)

Rue Lou Seden, 30900 Nîmes(2,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Carmen

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Carmen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.