20 Rue Cart, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Cart, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Cart, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Esplanade.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 267 mètres
- - Nîmes à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 174 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 192 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 321 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Cart
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Cart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Cart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Cart, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Cart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Cart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Cart dans son marché local
Prix du 20 Rue Cart par rapport à la voie
Sur Rue Cart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 20 Rue Cart se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Cart par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Cart se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 500 € au 20 Rue Cart à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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