4 Rue Cart, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 162 € à 3 271 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Cart, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°3 et de 11.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Cart, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 16 logements - 1 local - 1094 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 202 mètres
- Nîmes à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 276 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 293 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1089 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 303 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 324 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 302 mètres

Ventes au 4 Rue Cart

Une vente a été recensée au 4 Rue Cart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2022

88 910 €(2 068 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

4 Rue Cart, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Cart(3 020€)

5 Rue Cart(2 935€)

1 bis Rue Cart(3 021€)

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7 Rue Cart(2 807€)

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2 Rue Cart(2 586€)

Prix du 4 Rue Cart dans son marché local

Prix du 4 Rue Cart par rapport à la voie

Sur Rue Cart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 4 Rue Cart se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Cart par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Cart se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.13 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue de la Cité Foulc, 30900 Nîmes(2,540 €)

Rue Massillon, 30900 Nîmes(2,221 €)

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