7 b Rue Cart, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Cart, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 7 locaux.
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 b Rue Cart, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Esplanade à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 7 locaux - 3 parkings - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 225 mètres
- - Nîmes à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 259 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 276 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1111 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 287 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue Cart
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue Cart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue Cart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue Cart, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Cart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Cart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Cart dans son marché local
Prix du 7 b Rue Cart par rapport à la voie
Sur Rue Cart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 7 b Rue Cart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Cart par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue Cart se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 7 b Rue Cart à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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