9 Rue Cart, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 573 €

de 2 292 € à 3 177 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Cart, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°14 et de 5.54 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue Cart, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 314 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 240 mètres
- Nîmes à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 244 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 261 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1132 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 282 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 315 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 298 mètres

Ventes au 9 Rue Cart

Une vente a été recensée au 9 Rue Cart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2019

169 000 €(1 943 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•87 m²

9 Rue Cart, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Cart(2 615€)

10 Rue Cart(2 724€)

11 Rue Cart(2 404€)

7 Rue Cart(2 807€)

16 Rue Cart(2 503€)

6 Rue Cart(2 962€)

5 Rue Cart(2 935€)

3 Rue Cart(3 020€)

Prix du 9 Rue Cart dans son marché local

Prix du 9 Rue Cart par rapport à la voie

Sur Rue Cart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 9 Rue Cart se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Cart par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Cart se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.69 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue de la Cité Foulc, 30900 Nîmes(2,540 €)

Rue Massillon, 30900 Nîmes(2,221 €)

Rue Ruffi, 30900 Nîmes(2,307 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.