2 Rue Charles Durand, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 532 € à 4 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Durand, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Rue Charles Durand, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 13 logements - 881 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac De Medecine à 164 mètres
- Saint-Césaire à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 428 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 259 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 878 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 765 mètres
- Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 428 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Durand

Les 0 ventes au 2 Rue Charles Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Durand dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Durand par rapport à la voie

Sur Rue Charles Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 2 Rue Charles Durand se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Durand par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Durand se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.24 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Levraut, 30900 Nîmes(3,361 €)

Rue Brillat Savarin, 30900 Nîmes(3,314 €)

Allée Adrien Malige, 30900 Nîmes(3,006 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Durand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.