9 Rue Charles Durand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Durand, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Rue Charles Durand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 13 logements - 881 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Medecine à 127 mètres
- - Saint-Césaire à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 462 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 235 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 862 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 781 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Durand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Durand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Durand dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Durand par rapport à la voie
Sur Rue Charles Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 9 Rue Charles Durand se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Durand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Durand se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
