12 Rue Charles Montesquieu, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 638 € à 3 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Charles Montesquieu, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 12 Rue Charles Montesquieu, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Serre-Paradis.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0846 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ada Lovelace à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 184 mètres
- Collège Ada Lovelace à 394 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 170 mètres
- Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charles Montesquieu dans son marché local

Prix du 12 Rue Charles Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Charles Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 12 Rue Charles Montesquieu se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charles Montesquieu par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Montesquieu se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.09 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Rascalon, 30900 Nîmes(2,654 €)

Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz, 30900 Nîmes(2,316 €)

Rue Agrippa d'Aubigné, 30900 Nîmes(2,123 €)

Impasse du Guêpier, 30900 Nîmes(2,476 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.