14 Rue Charles Montesquieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Charles Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 14 Rue Charles Montesquieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Serre-Paradis.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0838 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0847 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ada Lovelace à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 191 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 401 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Charles Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Charles Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Charles Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Charles Montesquieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Charles Montesquieu dans son marché local
Prix du 14 Rue Charles Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Charles Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 14 Rue Charles Montesquieu se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Charles Montesquieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Charles Montesquieu se situe 31.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
