2 Rue Clément Marot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 152 € à 4 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Clément Marot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Clément Marot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mas de Mingue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean D'ormesson à 160 mètres
- Nîmes à 3824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 377 mètres
- Collège Ada Lovelace à 592 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2353 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 3074 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 154 mètres
- Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Clément Marot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Clément Marot(2 284€)

2 Rue Joachim du Bellay(2 291€)

1 Rue Malherbe(2 286€)

2 Rue Malherbe(2 284€)

3 Rue Malherbe(2 290€)

Prix du 2 Rue Clément Marot dans son marché local

Prix du 2 Rue Clément Marot par rapport à la voie

Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Rue Clément Marot se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clément Marot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clément Marot se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.84 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Froissard, 30900 Nîmes(2,286 €)

Rue Honoré de Balzac, 30900 Nîmes(2,282 €)

Rue Joachim du Bellay, 30900 Nîmes(2,287 €)

Rue Malherbe, 30900 Nîmes(2,283 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Clément Marot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.