20 Rue Clément Marot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 20 Rue Clément Marot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mas de Mingue.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean D'ormesson à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 469 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 673 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Clément Marot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue Clément Marot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 20 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 20 Rue Clément Marot se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Clément Marot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Clément Marot se situe 34.48 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -21.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
