21 Rue Clément Marot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Clément Marot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 918 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Clément Marot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mas de Mingue.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean D'ormesson à 77 mètres
- - Nîmes à 3942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 469 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 669 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2471 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 3178 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 21 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 21 Rue Clément Marot se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Clément Marot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Clément Marot se situe 34.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -27.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Clément Marot
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Clément Marot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Fabrice TREMOULINAS
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