7 Rue Clément Marot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue Clément Marot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mas de Mingue.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean D'ormesson à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 403 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 610 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Clément Marot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Clément Marot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 7 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 7 Rue Clément Marot se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clément Marot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clément Marot se situe 36.97 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -25.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
