117 Rue d'Oran, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 915 € à 2 841 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 117 Rue d'Oran, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°124 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 117 Rue d'Oran, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Allende à 133 mètres
- Nîmes à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 998 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 1084 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 868 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 963 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 449 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 528 mètres

Ventes au 117 Rue d'Oran

Une vente a été recensée au 117 Rue d'Oran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2022

172 330 €(2 651 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

117 Rue d'Oran, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

124 Rue d'Oran(2 253€)

105 Rue d'Oran(2 404€)

133 Rue d'Oran(2 261€)

103 Rue d'Oran(2 253€)

90 Rue d'Oran(2 257€)

95 Rue d'Oran(2 255€)

86 Rue d'Oran(2 256€)

83 Rue d'Oran(2 258€)

Prix du 117 Rue d'Oran dans son marché local

Prix du 117 Rue d'Oran par rapport à la voie

Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 117 Rue d'Oran se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue d'Oran par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue d'Oran se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.99 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Mendès France, 30900 Nîmes(2,415 €)

Rue Friedland, 30900 Nîmes(2,341 €)

Rue Lodi, 30900 Nîmes(2,340 €)

Quelques biens en vente à proximité du 117 Rue d'Oran

Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue d'Oran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.