490 Rue de Brunswick, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Rue de Brunswick, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 14.17 % à celui du n°472 et de 0.35 % à celui du n°502.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 490 Rue de Brunswick, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
9 niveaux - 72 logements - 956 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunswick à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 914 mètres
- - Collège Romain Rolland à 394 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 241 mètres
Ventes au 490 Rue de Brunswick
Les 4 ventes au 490 Rue de Brunswick constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Rue de Brunswick dans son marché local
Prix du 490 Rue de Brunswick par rapport à la voie
Sur Rue de Brunswick, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 490 Rue de Brunswick se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Rue de Brunswick par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 490 Rue de Brunswick se situe 37.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
