Rue Adolphe Blanchard, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Adolphe Blanchard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adolphe Blanchard dans son marché local
Prix Rue Adolphe Blanchard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adolphe Blanchard se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.96 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adolphe Blanchard à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Adolphe Blanchard est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Adolphe Blanchard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 139 mètres
- - Nîmes à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 779 mètres
- - Collège Les Oliviers à 905 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 823 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 948 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adolphe Blanchard
Adresses Rue Adolphe Blanchard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adolphe Blanchard, classées par tranches de numéros.
