11 Rue de Garons, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Garons, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°9 et du 0.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue de Garons, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 173 mètres
- - Nîmes à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 251 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 374 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 209 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 339 mètres
Ventes au 11 Rue de Garons
Une vente a été recensée au 11 Rue de Garons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Garons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Garons, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Garons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Garons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Garons dans son marché local
Prix du 11 Rue de Garons par rapport à la voie
Sur Rue de Garons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 11 Rue de Garons se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Garons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Garons se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
