7 Rue de Garons, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Garons, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Garons, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 197 mètres
- - Nîmes à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 216 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 350 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 174 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 360 mètres
Ventes au 7 Rue de Garons
Une vente a été recensée au 7 Rue de Garons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Garons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Garons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Garons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Garons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Garons dans son marché local
Prix du 7 Rue de Garons par rapport à la voie
Sur Rue de Garons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 7 Rue de Garons se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Garons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Garons se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au 7 Rue de Garons à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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