36 Rue de l'Abrivado, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'Abrivado, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 36 Rue de l'Abrivado, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 794 mètres
- - Collège Romain Rolland à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de l'Abrivado
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de l'Abrivado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l'Abrivado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l'Abrivado, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Abrivado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Abrivado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'Abrivado dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'Abrivado par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abrivado, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 36 Rue de l'Abrivado se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'Abrivado par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l'Abrivado se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.55 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
