2 Rue de l'Aigoual, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 683 € à 2 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Aigoual, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue de l'Aigoual, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mas de Mingue.
2 niveaux - 12 logements - 1040 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean D'ormesson à 115 mètres
- Nîmes à 4044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 561 mètres
- Collège Ada Lovelace à 750 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2575 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 3265 mètres
- Ecole maternelle Danièle Casanova à 286 mètres
- Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aigoual

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aigoual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Aigoual dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Aigoual par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aigoual, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 2 Rue de l'Aigoual se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Aigoual par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aigoual se situe 31.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -24.06 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan de l'Asclier, 30900 Nîmes(1,922 €)

Rue des Cévennes, 30900 Nîmes(2,153 €)

Rue du Mercou, 30900 Nîmes(1,899 €)

Rue Général Pierre Koenig, 30900 Nîmes(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Aigoual

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Aigoual apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.