2 Rue de l'Aigoual, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aigoual, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de l'Aigoual, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mas de Mingue.
2 niveaux - 12 logements - 1040 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean D'ormesson à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 561 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 750 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aigoual
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aigoual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aigoual dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aigoual par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aigoual, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 Rue de l'Aigoual se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aigoual par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aigoual se situe 31.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.19 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
