119 Rue de l'Avocette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 119 Rue de l'Avocette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Laënnec à 336 mètres
- - Saint-Césaire à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 211 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 388 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 910 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 624 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Rue de l'Avocette
Aucune vente n'a été recensée au 119 Rue de l'Avocette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue de l'Avocette dans son marché local
Prix du 119 Rue de l'Avocette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avocette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 119 Rue de l'Avocette se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue de l'Avocette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 119 Rue de l'Avocette se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.28 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 119 Rue de l'Avocette
Les biens actuellement en vente autour du 119 Rue de l'Avocette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 119 Rue de l'Avocette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
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