77 Rue de l'Avocette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 77 Rue de l'Avocette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°970.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 77 Rue de l'Avocette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0699 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Laënnec à 305 mètres
- - Saint-Césaire à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 233 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 349 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 881 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 623 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue de l'Avocette
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue de l'Avocette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de l'Avocette dans son marché local
Prix du 77 Rue de l'Avocette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avocette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 77 Rue de l'Avocette se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de l'Avocette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue de l'Avocette se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.81 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 77 Rue de l'Avocette
Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue de l'Avocette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 Rue de l'Avocette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
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