6 Rue de L'Ecole Vieille, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de L'Ecole Vieille, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de L'Ecole Vieille, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 74 mètres
- - Nîmes à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 525 mètres
- - Collège Feuchères à 489 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 614 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 525 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 128 mètres
Ventes au 6 Rue de L'Ecole Vieille
Une vente a été recensée au 6 Rue de L'Ecole Vieille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de L'Ecole Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de L'Ecole Vieille, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de L'Ecole Vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de L'Ecole Vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de L'Ecole Vieille dans son marché local
Prix du 6 Rue de L'Ecole Vieille par rapport à la voie
Sur Rue de L'Ecole Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 6 Rue de L'Ecole Vieille se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de L'Ecole Vieille par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de L'Ecole Vieille se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.98 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de L'Ecole Vieille à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de L'Ecole Vieille est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
