2 Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 1 644 € à 3 013 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°1 et de 8.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalvidan à 107 mètres
- Nîmes à 2293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 874 mètres
- Collège Les Oliviers à 807 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1943 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 959 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 723 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 545 mètres

Ventes au 2 Rue de L'Encierro

Une vente a été recensée au 2 Rue de L'Encierro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2021

210 000 €(2 877 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

2 Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de L'Encierro(2 332€)

4 Rue de L'Encierro(2 241€)

6 Rue de L'Encierro(2 132€)

8 Rue de L'Encierro(2 131€)

3 Rue de L'Encierro(2 129€)

8 Rue de l'Abrivado(2 234€)

2 Rue de L'Escoussure(2 231€)

10 Rue de l'Abrivado(2 328€)

Prix du 2 Rue de L'Encierro dans son marché local

Prix du 2 Rue de L'Encierro par rapport à la voie

Sur Rue de L'Encierro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2 Rue de L'Encierro se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de L'Encierro par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de L'Encierro se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.42 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas Lombard, 30900 Nîmes(2,493 €)

Rue Aimé Orand, 30900 Nîmes(2,344 €)

Rue Carmen, 30900 Nîmes(2,483 €)

Rue Emilien Guillarmet, 30900 Nîmes(2,601 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de L'Encierro

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de L'Encierro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.