22 Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 382 €

de 1 712 € à 2 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°9 et de 12.89 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalvidan à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1014 mètres
- Collège Romain Rolland à 745 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1111 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 703 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 597 mètres

Ventes au 22 Rue de L'Encierro

Les 0 ventes au 22 Rue de L'Encierro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de L'Encierro dans son marché local

Prix du 22 Rue de L'Encierro par rapport à la voie

Sur Rue de L'Encierro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 22 Rue de L'Encierro se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de L'Encierro par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de L'Encierro se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.05 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de L'Escoussure, 30900 Nîmes(2,134 €)

Rue Emilien Guillarmet, 30900 Nîmes(2,601 €)

Rue de l'Abrivado, 30900 Nîmes(2,517 €)

Rue de la Bandido, 30900 Nîmes(2,370 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de L'Encierro

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de L'Encierro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.