26 Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de L'Encierro, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°28 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0449 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalvidan à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1029 mètres
- - Collège Romain Rolland à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 642 mètres
Ventes au 26 Rue de L'Encierro
Une vente a été recensée au 26 Rue de L'Encierro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de L'Encierro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de L'Encierro, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de L'Encierro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de L'Encierro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de L'Encierro dans son marché local
Prix du 26 Rue de L'Encierro par rapport à la voie
Sur Rue de L'Encierro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 26 Rue de L'Encierro se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de L'Encierro par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de L'Encierro se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.61 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
