41 Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 723 € à 2 907 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°43 et de 1.41 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 41 Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Lombard à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1222 mètres
- Collège Romain Rolland à 916 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1280 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 906 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 847 mètres

Ventes au 41 Rue de L'Encierro

Une vente a été recensée au 41 Rue de L'Encierro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2024

220 710 €(2 185 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

41 Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de L'Encierro dans son marché local

Prix du 41 Rue de L'Encierro par rapport à la voie

Sur Rue de L'Encierro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 41 Rue de L'Encierro se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de L'Encierro par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de L'Encierro se situe 26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -17.82 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de L'Escoussure, 30900 Nîmes(2,138 €)

Rue Emilien Guillarmet, 30900 Nîmes(2,595 €)

Rue de l'Abrivado, 30900 Nîmes(2,513 €)

Rue de la Bandido, 30900 Nîmes(2,361 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de L'Encierro

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de L'Encierro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.