5 Rue de L'Escantillon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de L'Escantillon, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Rue de L'Escantillon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0285 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalvidan à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 982 mètres
- - Collège Romain Rolland à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de L'Escantillon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de L'Escantillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de L'Escantillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de L'Escantillon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de L'Escantillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de L'Escantillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de L'Escantillon dans son marché local
Prix du 5 Rue de L'Escantillon par rapport à la voie
Sur Rue de L'Escantillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 5 Rue de L'Escantillon se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de L'Escantillon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de L'Escantillon se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
