5 Rue de L'Escantillon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 645 € à 2 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de L'Escantillon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°3 et de 3.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 5 Rue de L'Escantillon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0285 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalvidan à 136 mètres
- Nîmes à 2397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 982 mètres
- Collège Romain Rolland à 812 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1995 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1064 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 751 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de L'Escantillon

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de L'Escantillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de L'Escantillon(2 137€)

10 Rue de L'Escantillon(2 119€)

8 Rue de L'Escantillon(2 120€)

6 Rue de L'Escantillon(1 981€)

4 Rue de L'Escantillon(2 074€)

1 Rue de L'Escantillon(2 256€)

2 Rue de L'Escantillon(2 323€)

16 Rue de L'Escoussure(2 174€)

Prix du 5 Rue de L'Escantillon dans son marché local

Prix du 5 Rue de L'Escantillon par rapport à la voie

Sur Rue de L'Escantillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 5 Rue de L'Escantillon se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de L'Escantillon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de L'Escantillon se situe 30.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -22.66 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes(2,248 €)

Rue de L'Escoussure, 30900 Nîmes(2,134 €)

Rue de la Bandido, 30900 Nîmes(2,370 €)

Rue Ramoneur, 30900 Nîmes(2,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de L'Escantillon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de L'Escantillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.