8 Rue de L'Escantillon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de L'Escantillon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 7.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de L'Escantillon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalvidan à 142 mètres
- - Nîmes à 2386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 974 mètres
- - Collège Romain Rolland à 798 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1979 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de L'Escantillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de L'Escantillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de L'Escantillon dans son marché local
Prix du 8 Rue de L'Escantillon par rapport à la voie
Sur Rue de L'Escantillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 8 Rue de L'Escantillon se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de L'Escantillon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de L'Escantillon se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -19.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de L'Escantillon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de L'Escantillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de L'Escantillon
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