7 Rue de la Cocarde, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Cocarde, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue de la Cocarde, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 816 mètres
- - Collège Romain Rolland à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Cocarde
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Cocarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cocarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Cocarde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cocarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cocarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Cocarde dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Cocarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Cocarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 7 Rue de la Cocarde se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Cocarde par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Cocarde se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
