26 Rue de la Coccinelle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Coccinelle, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue de la Coccinelle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbessac à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Courbessac à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Coccinelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Coccinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Coccinelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Coccinelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Coccinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Coccinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Coccinelle dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Coccinelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Coccinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 26 Rue de la Coccinelle se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Coccinelle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Coccinelle se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
