Passage des Lucioles, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage des Lucioles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Lucioles dans son marché local
Prix Passage des Lucioles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Lucioles se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.39 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Lucioles à Nîmes
Le loyer moyen estimé Passage des Lucioles est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage des Lucioles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbessac à 244 mètres
- - Nîmes à 5044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1454 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1462 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3424 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 4426 mètres
- - Ecole maternelle Courbessac à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Lucioles
Adresses Passage des Lucioles
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Lucioles, classées par tranches de numéros.
