Passage des Lucioles, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage des Lucioles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Passage des Lucioles
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Lucioles dans son marché local
Prix Passage des Lucioles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Lucioles se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.16 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Lucioles à Nîmes
Le loyer moyen estimé Passage des Lucioles est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage des Lucioles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbessac à 227 mètres
- - Nîmes à 5047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1458 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1467 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3428 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 4428 mètres
- - Ecole maternelle Courbessac à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Lucioles
Adresses Passage des Lucioles
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Lucioles, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Passage des Lucioles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 120 550 € au Passage des Lucioles à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 507 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
